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2020年青岛城市总规划:划13片历史文化街区2021-10-07 01:22

本文摘要:新规划还提到,青岛将实施胶州湾东岸企业环境保护转移,调整杨家港区为邮轮母港和综合服务区,按计划实施青岛经济技术开发区现有石化企业和油库滨等危险源转移…整体结构和城市风貌维护方面,维护山海城整体空间结构和红瓦绿树碧海蓝天独特的城市风貌特色…加强各种历史文化遗存维护所文化遗产维护部门,其中全国重点文化遗产保护部门处于省级文化遗产保护部门,处于省级文化遗产保护部门2020年青岛城市总规划:13个历史城市文化遗产保护部门《青岛市城市总体规划(2011-2020年)》充分协商维护与发

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新规划还提到,青岛将实施胶州湾东岸企业环境保护转移,调整杨家港区为邮轮母港和综合服务区,按计划实施青岛经济技术开发区现有石化企业和油库滨等危险源转移…整体结构和城市风貌维护方面,维护山海城整体空间结构和红瓦绿树碧海蓝天独特的城市风貌特色…加强各种历史文化遗存维护所文化遗产维护部门,其中全国重点文化遗产保护部门处于省级文化遗产保护部门,处于省级文化遗产保护部门2020年青岛城市总规划:13个历史城市文化遗产保护部门《青岛市城市总体规划(2011-2020年)》充分协商维护与发展的关系,明确历史文化名城的维护框架,制定水平明确的维护体系和可行的保护措施,以陆海专业为指导思想,明确拒绝滨海岸线资源空间管制,科学指导历史文化遗存、滨海岸线资源的维护与利用,进一步发挥本土优势,强调山岛城市一体化城市风貌特色。前几天,青岛市规划局发表了《青岛市城市总体规划(2011-2020年)》,维持了青岛山、海、岛、城融合的城市空间结构,强调了岛城的风貌是规划种类浓墨重彩的部分。据计划,青岛将划分13块历史文化街区,维持总面积约1363.8公顷,街区核心维护范围总面积689.5公顷。

其中,历史城市维护范围从东沿延安三路到长春路、威海路,从北到海泊河,西南以海岸线为界,总面积28平方公里,致力于维护南部滨海团岛到太平角段建筑和山体包括的缓慢、陡峭天际轮廓线,通过城市设计重点处理胶州湾东岸团岛到海泊河段的强弱缓慢、群间隔天际轮廓线。新计划还提到,青岛实施胶州湾东岸企业环境保护转移,调整杨家港区为邮轮母港和综合服务区,按计划实施青岛经济技术开发区现有石化企业和油库等危险源转移。

◆加强历史文化和传统风貌特色的维护保养山、海、岛、城沿袭青岛特色整体规划明确提出,在历史文化名城领域,青岛的维护保养工作分为市域历史文化和城市风貌特色的维护、中心城市历史文化和传统风貌的维护保养两大部分,目的整体维护青岛山、海、岛、城一体化的城市空间结构,全面维护各时期的历史文化遗存,依法维护历史文化意识在维护保养元素层面,在了解挖掘青岛名城的价值和特色的基础上,维护保养整体自然环境、历史城区、历史文化街区、文物保护单位、历史建筑和传统式风采建筑、工业遗产、地下文物埋葬区和大遗址、历史文化名城名村、传统式村、传统式民居、非物质文化遗产等內容。尊重自然环境和山水结构,维持三山、三水、三湾、一带的整体山水结构,维持与山体、河流、海岸线等自然要素密切相关的古代遗迹、古代村庄系统挖掘和维持沿海产生的明清海防御所系统、北胶莱运河沿岸宋元金交通贸易遗产走廊。

北部大泽山-天柱山脉、东部高山山脉、西部小珠山-大珠山-铁锹山脉维护大沽河、北胶莱河和沿海诸条河的胶州湾群、鳌山湾群、灵山湾群依法维护宽700多公里的海岸带和岛屿资源。维护市区景区、自然保护区和森林公园。加强各种历史文化遗存维护515处文物保护机构,其中全国重点文物保护机构18处、省级文物保护机构55处、市级文物保护机构85处、区县级文物保护机构357处。维持黄岛区琅琊、胶州市沟-普集、即墨市王村、平度市古丹、莱西市沽河5片地下文物埋藏区。

平度故城-六曲山墓群遗址、琅琊台遗址、三里河遗址、西皇姑庵遗址、赵家庄遗址、东岳石遗址、西沙口遗址、祎国都城遗址等维护保养大遗址。维护1244株古树名木,然后推进古树名木的调查和名单发表。维持历史文化名町、名村和传统村庄、居民建筑群,包括山东省历史文化名町金口町在内的中国历史文化名村雄崖所村中国传统村雄崖所村、青山村、凤凰村、山东省传统村西寺村、李家周团村、西三都河村等。

维护49项非物质文化遗产,加强其结合的物质空间维护,增进非物质文化遗产的展示利用。建立中心城区分层维护框架中心城区范围内,建立历史城区、历史文化街区和文物古迹维护点三个层次的维护内容框架。重点保护整体自然环境、空间结构、历史文化街区、文物保护机构、历史建筑、传统风貌建筑、工业遗产和军事驱动器等。保持山、海、城融为一体的特色历史城区历史城区维护范围东沿延安三路至长春路、威海路、北至海泊河、西南以海岸线为界,总面积28平方公里。

规划从整体结构和风貌、高度控制、维护和兴起三个方面维护历史城市。在整体结构和城市风貌维护方面,维护山、海、城一体化的整体空间结构和红瓦、绿树、碧海、蓝天独特的城市风貌特色。

维持从南部滨海团岛到太平角段建筑和山体中包含的缓慢、陡峭天空轮廓线,通过城市设计重点处理胶州湾东岸团岛到海泊河段的强弱缓慢、群间隔天空轮廓线。维持山体观光地及其远眺区域的景观走廊和道路观光地,维持观光地和走廊范围内的视线畅通。

维持符合地形、山势的道路结构和历史风貌道路,维持道路结构的整体性和连续性,维持历史风貌道路沿街界面、空间尺度和整体风貌。维持红瓦、黄墙多的建筑群整体色调,新建筑物的形态和颜色不应与整体风貌协商。历史城市高度控制分为严格控制区、重点控制区、一般控制区3种。严格控制区域内保持原建设高度,禁止新建高层建筑的重点控制区域整体多为多层建筑,新建筑高度必须通过城市设计、景观设计展开专题论证的一般控制区域内建筑高度必须融合城市设计区域控制性的详细计划中确认。

严格控制历史城市的研发强度和建筑容量,历史城市内的城市更新,必须融合建筑地区和空间适用性,首先考虑历史建筑和传统风貌的维护和功能提高市场需求。调整不符合历史城市发展的城市功能,希望符合历史城市空间特色的公共服务、文化旅游等城市功能,解散影响文化保险机构、历史建筑维护的功能,反对导历史文化设施的功能。

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减缓特色街区建设,提高历史街区和历史建筑功能;提高基础设施设施,满足现代城市生活功能市场需求;引人注目的建筑文化特色,传承历史文脉,整体提高城市文化品位,突出青岛城市魅力。维护各具特色的历史文化街区界13片历史文化街区,维护范围总面积1363.8公顷。其中,考虑到街区核心维护范围总面积689.5公顷青岛历史文化街区连续产生的特征,在核心维护范围外建设整个界限控制地带,面积674.3公顷。维持历史文化街区的空间结构和风貌特色,保持街区内的自然地形、街道、空间尺度、各种维护建筑和庭院空间、视线走廊和道路对景点等维护要素,沿袭街区的空间肌理和社会生活结构。

以邻居、院落为单元逐步推进街区维护和改版,逐步调整不合理的土地用于功能,提高基础设施和居住条件,综合整治环境,完善公共服务设施设施,减少公共活动空间,优化街区功能,提高街区活力。维护类型非常丰富,数量多的文化财产古迹中心城市文化财产古迹包括中心城市范围内的文化财产保护机构、历史建筑、传统风貌建筑、工业遗产和军事分)建筑城市,主要包括(1)180个文物保护机构,其中全国重点文物保护机构7个,省级文物保护机构20个,市级文物保护机构42个,区县级文物保护机构111个。

(2)197座历史建筑,划分界限维护范围和建设控制区域,设置维护标志,制作历史建筑文件。维护保养范围内不得擅自开展工程项目新建、扩建、改建。

(3)1557个传统风貌建筑,传统风貌建筑的确认发表、维护利用和管理严格按照《青岛市历史建筑维护管理办法》的规定继续执行。(4)19处工业遗产。

工业遗产建筑公布为文物保护机构、历史建筑的,按照相关法规严格维护。其他工业遗产建筑在维持其主体建筑结构特点、建筑外观及相关配套设施特点的前提下,可根据新功能市场需求对建筑内部开展现代化设施改造。(5)27处军事驱逐(可分)建设城市,其中发表为文物保护机构的,按照相关法规严格维护的其他不列为文物保护机构的不得拆除,在控制性的详细计划中规划界限的维护范围,具体的维护拒绝。

◆海岸带空间资源管理胶州湾海岸带-生态、景观、生活、旅游和现代高端服务业核心区黄金海岸带缓慢实施胶州湾岸线维护和环境整备工程,通过清洁湾底淤泥、提高纳湿量、加强水动力等措施,修复胶州湾生态环境优化胶州湾近岸陆地用地和功能布局,实施胶州湾东岸企业环境保护转移,杨家港区按计划实施邮轮母港和综合服务区青岛经济技术开发区现有石化企业和油库等危险源转移。维护深水港口岸线,提高现有港口运营效率和用地集约水平,增进转型发展,服务城市生活。专注胶州湾内港资源,大力发展胶州湾海上旅游,打造陆海协商的环湾旅游交通网络。

胶州湾两翼海岸带-城市生活海岸线和旅游休闲娱乐海岸线东翼团岛-仰口海岸带,停止海滩养殖和池塘养殖,调整清理海岸区域违法建设的解散与海岸带功能规划一致,不需要闲置海岸线的项目,完全恢复海岸线的自然景观和公共属性。西翼凤凰岛足石-乘积米崖海岸带,重点保护自然岸线和生态环境,提高质量、完善设施、控制容量,不得建设与旅游服务有关的设施。鳌山湾群海岸带-旅游、渡假、生态、科研多功能综合岸线仰口湾-土寨河海岸带,严格维护自然生态资源,科学合理确认人口规模和建设容量,环绕王哥庄生态健康城市,发展滨海生态旅游、健康疗养、休闲旅游。土寨河-桥盐场南部海岸带,计划建设小岛湾科研岸线和桥盐场南部旅游岸线。

桥盐场-丁字湾海岸带,除农村新社区和全球交通、绿化、市政等工程外,严格控制鳌山湾北部田横地区建设,腾出未来发展空间。灵山湾群海岸带-生态资源和深水良港锐意的岸线乘积米崖-大珠山海岸带,维护灵山湾山、海、岛、林自然资源,重点保护生态岸线,协商风景旅游研发,完全恢复自然生态价值;建设滨海防护林带、滨海自然资源保护区,严格控制生态间隔空间,科学布局滨海旅游设施。

大珠山-潮河海岸带,优先确保董家口港区发展,利用董家口深水口岸线,坚决发展港城一体化专业。依法维护,合理利用岛屿资源实施岛屿保护法,完善岛屿管理体制,严格控制岛屿填充建设工程的坚决维护优先原则,对岛屿进行分类维护,实施分类管理的计划构成田横岛群、大/小管岛群、竹岔/大公岛岛链、灵山岛包括的近岛群、链、点空间结构,合理利用岛屿资源。


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